Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lierenfeld
40231 Lierenfeld - Solide Immobilien Kapitalanlage in Düsseldorf Lierenfeld. Wohn und Geschäftshaus
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 416 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 33239197
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 17 |
Größe: | 416.00 m² |
Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.644,23 € |
Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und Garten aus dem Baujahr 1965 in Düsseldorf Lierenfeld. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 62 m² und ca. 83 m². Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 85 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 416 m². Die vermietbare Fläche liegt somit bei insgesamt 501 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2004 durch Dachgauben erweitert und gedämmt. Alle Wohnungen und das Ladenlokal mit einer gutlaufenden Pizzeria (Außenterrasse möglich), sind langjährig vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und dem Ladenlokal sind 2 Kellerräume zugeordnet. Ein Waschkeller, mit eigenen Wasseruhren, steht den Mietern außerdem zur Verfügung. Eine Familie des Hauses besitzt das alleinige Recht den Garten zu nutzen und die Pflicht ihn zu pflegen. Unter den Mietern herrscht eine gute Hausgemeinschaft.
Bildmaterial der Wohnungen liegt aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter nicht vor.
Eine Inventarliste des Ladenlokals liegt vor.
Weitere Informationen zu Mietverträgen, Mietdauer und Mieteinnahmen gerne auf Anfrage mit Bonitätsnachweis.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und Garten aus dem Baujahr 1965 in Düsseldorf Lierenfeld. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 62 m² und ca. 83 m². Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 85 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 416 m². Die vermietbare Fläche liegt somit bei insgesamt 501 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2004 durch Dachgauben erweitert und gedämmt. Alle Wohnungen und das Ladenlokal mit einer gutlaufenden Pizzeria (Außenterrasse möglich), sind langjährig vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil und dem Ladenlokal sind 2 Kellerräume zugeordnet. Ein Waschkeller, mit eigenen Wasseruhren, steht den Mietern außerdem zur Verfügung. Eine Familie des Hauses besitzt das alleinige Recht den Garten zu nutzen und die Pflicht ihn zu pflegen. Unter den Mietern herrscht eine gute Hausgemeinschaft.
Bildmaterial der Wohnungen liegt aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter nicht vor.
Eine Inventarliste des Ladenlokals liegt vor.
Weitere Informationen zu Mietverträgen, Mietdauer und Mieteinnahmen gerne auf Anfrage mit Bonitätsnachweis.
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Lage
40231 DüsseldorfDüsseldorf Lierenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.575,06 €/m² in Düsseldorf - Lierenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.877,67 €/m².
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