Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Frohnhausen
Geräumiges 4-Familienhaus mit vielfältigen Selbstnutzungsmöglichkeiten
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 248 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 33253198
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 248.00 m² |
Grundstücksfläche: | 199,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.012,10 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
*Das vollständige Exposé inkl. Fotos kann gerne nach Anfrage an Sie versendet werden*
Willkommen bei diesem attraktiven 4-Familienhaus mit vielfältigen möglichkeiten, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Aktuell wird die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt, bietet jedoch die flexible Option, es als Kapitalanlage zu verwenden und alle 4 Wohnungen zu vermieten.
Hausmerkmale:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Wohnfläche: Das 4-Familienhaus verfügt über großzügige Wohnflächen, die sich hervorragend zur Selbstnutzung eignen.
Garten: Ein liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Garage: Die Garage bietet sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die in einer der großzügigen Wohnungen wohnen möchten, während die anderen Einheiten zur Miete genutzt werden.
Kapitalanlage: Als Kapitalanlage bietet das 4-Familienhaus die Gelegenheit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren, da alle vier Wohnungen vermietet werden können.
Zustand:
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde sorgfältig gewartet. Es ist bezugsbereit und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Willkommen bei diesem attraktiven 4-Familienhaus mit vielfältigen möglichkeiten, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Aktuell wird die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt, bietet jedoch die flexible Option, es als Kapitalanlage zu verwenden und alle 4 Wohnungen zu vermieten.
Hausmerkmale:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, ideal für Familien oder Kapitalanleger.
Wohnfläche: Das 4-Familienhaus verfügt über großzügige Wohnflächen, die sich hervorragend zur Selbstnutzung eignen.
Garten: Ein liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Garage: Die Garage bietet sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Nutzungsmöglichkeiten:
Selbstnutzung: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die in einer der großzügigen Wohnungen wohnen möchten, während die anderen Einheiten zur Miete genutzt werden.
Kapitalanlage: Als Kapitalanlage bietet das 4-Familienhaus die Gelegenheit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren, da alle vier Wohnungen vermietet werden können.
Zustand:
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde sorgfältig gewartet. Es ist bezugsbereit und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Lage
45145 EssenEssen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.540,00 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.539,06 €/m².
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