Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt
HH-Meiendorf. Vermietetes RMH + Einzelgarage, mitten im Grünen. Keine Käufercourtage!
22145
Hamburg, Rahlstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 33253739
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 140,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.277,78 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,26 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Hamburg-Meiendorf.
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage, ruhig mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen.
Baujahr ca. 1960.
Grundstücksgröße 140 m².
Wohn- und Nutzfläche ca. 90 m² inkl. ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise beheizbarem Kellergeschoss,
3 Zimmer + 1 beheizbarer Hobbyraum.
Einbauküche (neu ca. 2020), Bad mit Wanne, angelegte Westterrasse.
Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich mit Außenrollläden, Gaszentralheizung (neu ca. 2000).
Die Immobilie ist seit 01.08.2000 vermietet.
Der Verkäufer bestätigt ein ungestörtes, unkompliziertes und freundliches Mietverhältnis. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig, es bestehen keine gerichtlichen oder außergerichtlichen Mietstreitigkeiten
Die Mieteinnahme beträgt seit 01.11.2022 p.a. € 7.547,52 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Energieausweisangaben:
Energiebedarfsausweis, erstellt am 28.09.2022, gültig bis 27.09.2032,
Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf 186,26 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F.
ÜBERGABE: Nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: € 295.000,-- KEINE KÄUFERCOURTAGE!
(Objekt-Nr.: 6253)
Vermietetes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage, ruhig mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen.
Baujahr ca. 1960.
Grundstücksgröße 140 m².
Wohn- und Nutzfläche ca. 90 m² inkl. ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise beheizbarem Kellergeschoss,
3 Zimmer + 1 beheizbarer Hobbyraum.
Einbauküche (neu ca. 2020), Bad mit Wanne, angelegte Westterrasse.
Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich mit Außenrollläden, Gaszentralheizung (neu ca. 2000).
Die Immobilie ist seit 01.08.2000 vermietet.
Der Verkäufer bestätigt ein ungestörtes, unkompliziertes und freundliches Mietverhältnis. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig, es bestehen keine gerichtlichen oder außergerichtlichen Mietstreitigkeiten
Die Mieteinnahme beträgt seit 01.11.2022 p.a. € 7.547,52 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Energieausweisangaben:
Energiebedarfsausweis, erstellt am 28.09.2022, gültig bis 27.09.2032,
Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf 186,26 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F.
ÜBERGABE: Nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: € 295.000,-- KEINE KÄUFERCOURTAGE!
(Objekt-Nr.: 6253)
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Lage
22145 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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