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Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Urbanes Wohnen mit Stil: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Bilk

40223 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 33255432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.000 €
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Preis/m²: 5.301,37 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 73 m² und beeindruckt mit einem durchdachten und hellen Grundriss. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen können. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen oder Ihre morgendliche Tasse Kaffee in Ruhe schlürfen können. Hier können Sie den Alltag vergessen und den Blick über die Dächer Düsseldorfs schweifen lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Das Tageslichtbad ist modernisiert und lädt zu entspannenden Stunden in der Badewanne ein. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurücklehnen und die Seele baumeln lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher verstauen und haben jederzeit alles griffbereit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.560 Euro. Dies bietet Ihnen eine interessante Rendite und eine solide Kapitalanlage, kann aber nach Absprache selbst bezogen werden.
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Lage

40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².

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