Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Angermund

HOCHMODERN. HOCHKARÄTIG. HOCHEFFIZIENT.

Auf dem Fundament dieser Qualitätsmerkmale entsteht im Herzen der Rosenstadt Angermund in ruhiger und doch zentraler Lage das exklusive Neubauprojekt ANGER*KRONE.

Eine einladendes Wohnensemble mit Aufzug und Tiefgarage, hochwertigem Interieur und gekonnten Grundrissen, modernster Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit. Um den anspruchsvollen Eigentümern Großzügigkeit und Privatheit zu gewährleisten, hat man sich auf nur 6 Wohneinheiten beschränkt, die sich auf 3 1/2 Geschosse verteilen. Keine Wohnung gleicht der anderen, jede hat ihren individuellen Charme.

Die angebotene Garten-Maisonette ist eine von 6 Premium-ETWs und befindet sich im EG/UG. Prädikat: Haus-im-Haus-Charakter.
4 Zimmer, 2 Bäder und ca. 108 m² Wohnfläche eröffnen auf zwei Ebenen großzügige Freiräume zur Gestaltung von Wohnen & Schlafen, Arbeiten & Hobby. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum & Komfort.

Wohnebene EG

Das ca. 28 m² große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier bilden Living Room und Essbereich eine fließende lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt. Die offene Küche bietet den Raum, um sich sein eigenes feines Gourmet-Center einzurichten. Ein ca. ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein Duschbad/Gäste-WC runden den Komfort dieser Ebene ab.

Wohnebene UG

Hier stehen zwei je ca. 10 m² große Kinderzimmer zur Verfügung. Je nach Gusto bieten die beiden Räume natürlich auch andere Nutzungs-Optionen: z.B. Home Office, Atelier, Bibliothekzimmer, Schlafreserve, Gästezimmer, privates Fitness-Center etc. Ein praktischer Abstellraum rundet den Komfort dieser Ebene ab.
Interessante Option: Dieser Bereich hat einen eigenen Zugang zum Treppenhaus/zur Garage. Er eignet sich deshalb sehr gut, um bei Bedarf/im Alter mit entsprechender Anpassung der Räumlichkeiten eine kleine Einliegerwohnung für eine Pflegekraft einzurichten.

Interieur vom Feinsten
Überall wird großzügige Wohnkultur geschmackvoll, kreativ und modern in Szene gesetzt. Hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale wie Parkett Eiche Natur geölt, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen etc. setzen pointierte Wohn-Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente. Weitere Details: siehe Ausstattungsliste!

Open-Air-Genuss 3 : 2 Balkone + Garten

Schon die beiden Balkone eröffnen vielfältige Wellness-Optionen für eine
genussreiche Open Air Saison.

So können Sie z.B. direkt nach dem Aufstehen den frühen Tag begrüßen, tief durchatmen, die erste Frischluft tanken und das Frühstück einnehmen.

Dem Lauf der Sonne folgend wechseln Sie später zum zweiten Balkon, der dazu einlädt, mit Freunden bei einem guten Glas Wein die Abendsonne zu genießen.

On top ist der Garten mit Rasen und Pflanzen eine grüne Oase der Entspannung und eine Bühne, um Gäste zu empfangen und zu verwöhnen.

Parken angenehm komfortabel
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die das Parken vollkommen stressfrei gestalten! Sogar für den Zweitwagen ist Platz! Das gewisse Extra: Von der UG-Ebene Ihrer Wohnung haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, zum Gemeinschafts-Waschkeller und zu Ihrem Privatkeller.
Kurz-Porträt: Eine Wohnung, die Charme & Format hat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.