Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Angermund

HOCHMODERN. HOCHKARÄTIG. HOCHEFFIZIENT.

Auf dem Fundament dieser Qualitätsmerkmale entsteht im Herzen der Rosenstadt Angermund in ruhiger und doch zentraler Lage das exklusive Neubauprojekt ANGER*KRONE.

Eine einladende Wohn- und Lebenswelt mit Aufzug und Tiefgarage, hochwertigem Interieur und gekonnten Grundrissen, modernster Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit. Um den anspruchsvollen Eigentümern Großzügigkeit und Privatheit zu gewährleisten, hat man sich auf nur 6 Wohneinheiten beschränkt, die sich auf 3 1/2 Geschosse verteilen.

Ein weiteres einzigartiges Merkmal für den enormen Grad der Individualität:
das Wohnensemble ANGER*KRONE ist eine Maßanfertigung – keine Wohnung gleicht der anderen, jede hat ihren individuellen Charme.

Die angebotene Garten-Maisonette ist eine von 6 Premium-ETWs und befindet sich im EG/UG. Prädikat: Haus-im-Haus-Charakter.
5 Zimmer, 2 Bäder und ca. 155 m² Wohnfläche eröffnen auf zwei Ebenen großzügige Freiräume zur Gestaltung von Wohnen & Schlafen, Arbeiten & Hobby. Hier hat jeder sein eigenes Reich. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum & Komfort. Eine Wohnung, die in jeder Hinsicht Format hat.

Wohnebene EG

Das ca. 30 m² große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier bilden Living Room und Essbereich eine fließende, lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt. Bei diesen Dimensionen kann auch ein größerer Gästekreis stilvoll zu Tisch gebeten und verwöhnt werden. Die offene Küche bietet den Raum, um sich sein eigenes feines Gourmet-Center einzurichten.

Zwei weitere ca. 16 m² große Räume – Studio und Kinderzimmer 1 – und ein Duschbad/Gäste-WC runden den Komfort dieser Ebene ab.

Schlafebene UG

Im Schlaftrakt wird der Eindruck kultivierter Großzügigkeit konsequent fortgesetzt. Hier stehen ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer, ein Masterbad, ein zweites Kinderzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Interessante Option: Dieser Bereich hat einen eigenen Zugang zum Treppenhaus/zur Garage. Er eignet sich deshalb sehr gut, um bei Bedarf/im Alter mit entsprechender Anpassung der Räumlichkeiten eine kleine Einliegerwohnung für eine Pflegekraft einzurichten.

Interieur vom Feinsten
Überall ist die Intention des Bauherren und des Architekten spürbar, großzügige Wohnkultur geschmackvoll, kreativ, modern und mit viel Liebe zum Detail in Szene zu setzen. Hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale wie Parkett Eiche Natur geölt, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen etc. setzen pointierte Wohn-Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente.

Open-Air-Genuss 3 : 2 Balkone + Garten

Schon die beiden Balkone eröffnen vielfältige Wellness-Optionen für eine
genussreiche Open Air Saison.

So können Sie z.B. direkt nach dem Aufstehen den frühen Tag begrüßen, tief durchatmen, die erste Frischluft tanken und das Frühstück einnehmen.

Dem Lauf der Sonne folgend wechseln Sie später zum zweiten Balkon, der zum Sonnen & Kaffeeklatschen einlädt und wo man sich gern in Stimmung bringen lässt, mit Freunden bei einem guten Glas Wein die Abendsonne zu genießen.

On top ist der Garten mit Rasen und Pflanzen eine grüne Oase der Entspannung und eine Bühne, um Gäste zu empfangen und zu verwöhnen.

Parken angenehm komfortabel
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die das Parken vollkommen stressfrei gestalten! Sogar für den Zweitwagen ist Platz! Das gewisse Extra: Von der UG-Ebene Ihrer Wohnung haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, zum Gemeinschafts-Waschkeller und zu Ihrem Privatkeller.

Kurzporträt: Eine Wohnung, die in jeder Hinsicht Format hat.