Erdgeschosswohnung in Halle (Saale)

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir eine exklusive und hochwertige sanierte Eigentumswohnung in sehr guter Lage der südlichen Innenstadt an.
Die imposante Denkmalimmobilie, um 1895 errichtet, umfasst insgesamt 5 Wohnungen und wird derzeit kernsaniert, auf den modernsten Standard gebracht und erhält eine Gebäudeerweiterung durch einen Anbau sowie eine Balkonanlage für die Etagenwohnungen und einer Terrasse für die Wohnung im Erdgeschoss. Im Innenhof werden neben einer attraktiven Grünfläche Stellplätze errichtet. Das Objekt befand sich bisher in einem Sanierungsgebiet - die mögliche Sonder-Afa wurde entsprechend konserviert und macht diese Investition besonders attraktiv.
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objekts mit eigener Terrasse und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Die Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das imposante Treppenhaus sowie die Kombination aus Alt- und Neubau lassen keine Wünsche offen.
Ideal als Kapitalanlage - alternativ auch für den anspruchsvollen Selbstnutzer geeignet und aufgrund der bestehenden Möglichkeit der Sonder-Afa in jedem Fall steuerlich attraktiv.