Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich das ca. 1900 erbaute 5-Familienhaus . Durch den Anbau und eine Kernsanierung im Jahr 1968 bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus ca. 416m² Wohnfläche. Die dazugehörigen 3 Garagen sowie die zusätzlichen 4 PKW-Außenstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Immobilienangebot ab.

Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenheizungen, welche zum Teil erneuert wurden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Umlaufwasserheizer in den jeweiligen Wohneinheiten. Zurzeit sind 4 der 5 Wohneinheiten vermietet.

Ausstattung und Mietverhältnisse:

Erdgeschoss links:
ca. 50 m² Wohnfläche
Vermietet seit dem 01.03.2012 für eine monatliche Kaltmiete von 360€.
Zustand: Fenster ausgetauscht

Erdgeschoss rechts:
ca. 93 m² Wohnfläche
Vermietet seit dem 15.11.2018 für eine monatliche Kaltmiete von 635 €.
Zustand: renoviert ca. 2018.

Obergeschoss links:
ca. 40 m² Wohnfläche
Vermietet seit dem 01.05.1977 für eine monatliche Kaltmiete von 195 €.
Zustand: Stand von 1968. Wohnung ohne Badezimmer, Dusche befindet sich in der Küche.

Obergeschoss rechts:
ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon
frei
Zustand: Stand von 1968. teilweise noch 2-adrige Elektrik

Dachgeschoss links:
ca. 40 m² Wohnfläche, zwei separate Zimmer
frei
Wohnung DG rechts könnte über Durchbruch zu den beiden Zimmer erweitert werden.

Dachgeschoss rechts:
ca. 100 m² Wohnfläche
Vermietet seit dem 01.08.2010 für eine monatliche Kaltmiete von 600 €.
Zustand: renoviert ca. 2009 inkl. Fenster.

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