Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laichingen
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Machtolsheim gesucht??
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 169 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 33306174
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 169.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.113,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.893,49 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten! Das bietet Ihnen dieses aus dem Jahre 1984 stammende 2-Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und könnte bald Ihnen und Ihrer Familie den erwünschten Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Aufgeteilt ist das sofort verfügbare Haus im Untergeschoss in einen ehemaligen Friseursalon mit ca. 76 m². Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Heizung, diverse Kellerräume und ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und kleiner Küche. Von hieraus hat man direkten Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der private Hauptwohnbereich mit seinen ca. 109 m² Wohnfläche. Eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Am und im Haus wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde 2019 im Erdgeschoss der Parkettboden neu verlegt, 2011 die Öl-Zentralheizung erneuert, 2018 die Fassade neu gestrichen und zu guter Letzt 2020 dreifach verglaste Fenster im Untergeschoss eingebaut. Das Gebäude ist von einem traumhaften Garten umrahmt. Ein neuwertiges Gartenhaus bietet sich perfekt für das Verstauen Ihrer Gartengeräte oder als gemütlichen Rückzugbereich an. Ihre Autos finden im großen Hofbereich oder in der Doppelgarage ihren Platz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Verkaufsobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage
89150 LaichingenLaichingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.553,83 €/m² in Laichingen.
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