Etagenwohnung in Zwickau-Pölbitz
Vermietete 2-Raum-Wohnung in Zwickau! Für Kapitalanleger!
08058
Zwickau, Pölbitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 62.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.27 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 33308134
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.27 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 62.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.046,06 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon, diese befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, im Zwickauer Stadtteil Pölbitz.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 erbaut und zwischen 1999 komplett saniert.
Die Wohnung ist seit 24 Jahren vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 3.816 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 198,80 € monatl. inkl. der Instandhaltungsrücklage (35,89 €). Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.084,11 € (Stand: 12.2022) ist vorhanden.
Aus Rücksichtnahme der Mieter, werden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufintereesse durchgeführt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde ca. 1900 erbaut und zwischen 1999 komplett saniert.
Die Wohnung ist seit 24 Jahren vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 3.816 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 198,80 € monatl. inkl. der Instandhaltungsrücklage (35,89 €). Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.084,11 € (Stand: 12.2022) ist vorhanden.
Aus Rücksichtnahme der Mieter, werden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Kaufintereesse durchgeführt.
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Lage
08058 Zwickau
Zwickau Pölbitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.486,27 €/m² in Zwickau - Pölbitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.411,67 €/m².
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