![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/140fd9bcc2365b33c62555a8bb51e64c.jpg?id=43844890?v=1718043079)
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf
Freistehendes 8-Fam.-Haus mit Garagen in Gelsenk.-Ückendorf / Grenze Bochum-Wattenscheid
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 18.5
- Fläche
- 445 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 33332770
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 18.5 |
Größe: | 445.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.368,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.460,67 € |
Mit Immobilienpreisen Gelsenkirchen vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt.
Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n).
Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.:
Erdgeschos:
- 64 m² mit Terrasse
- 58 m² mit Terrasse
- 47 m²
1. Obergeschoss:
- 58 m² mit Balkon
- 61 m² mit Balkon
- 47 m²
Dachgeschoss:
- 2 x 55 m²
Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung.
Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei nur € 5,80 pro m² Wohnfläche. Laut Mietspiegel der Stadt Gelsenkirchen liegt die aktuelle ortsübliche Miete bei mindestens € 6,63! Dadruch bietet die Immobilie zukünftiges Miet-anpassungs- und -steigerungs-Potential!!
Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n).
Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.:
Erdgeschos:
- 64 m² mit Terrasse
- 58 m² mit Terrasse
- 47 m²
1. Obergeschoss:
- 58 m² mit Balkon
- 61 m² mit Balkon
- 47 m²
Dachgeschoss:
- 2 x 55 m²
Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung.
Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei nur € 5,80 pro m² Wohnfläche. Laut Mietspiegel der Stadt Gelsenkirchen liegt die aktuelle ortsübliche Miete bei mindestens € 6,63! Dadruch bietet die Immobilie zukünftiges Miet-anpassungs- und -steigerungs-Potential!!
Lage
45886 GelsenkirchenGelsenkirchen Ückendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.110,96 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.802,35 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Gelsenkirchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_haus_5.jpg)
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gelsenkirchen-Ückendorf
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 18.5 Zi.
- Fläche
- 435 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gelsenkirchen;
Immobilien
Gelsenkirchen;
Haus mieten
Gelsenkirchen;
WG Zimmer
Gelsenkirchen;
Wohnung
Gelsenkirchen kaufen;
Haus kaufen
Gelsenkirchen;
Immobilienpreise
Gelsenkirchen Mietspiegel
Gelsenkirchen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben