Gelsenkirchen
Mietspiegel Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) 2025
Aktuelle Mietpreise in Gelsenkirchen
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Gelsenkirchen (Stand: Ende April 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Gelsenkirchen. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Gelsenkirchen interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Gelsenkirchen mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Gelsenkirchen liegt bei 7,38 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Gelsenkirchen (PDF)Mietpreisentwicklung in Gelsenkirchen
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,38 €/m² |
|
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| 2024 | 7,24 €/m² |
|
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| 2023 | 6,83 €/m² |
|
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| 2022 | 6,42 €/m² |
|
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| 2021 | 6,19 €/m² |
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| 2020 | 6,10 €/m² |
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| 2019 | 5,89 €/m² |
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| 2018 | 5,79 €/m² |
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| 2017 | 5,48 €/m² |
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| 2016 | 5,38 €/m² |
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| 2015 | 5,26 €/m² |
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| 2014 | 5,02 €/m² |
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| 2013 | 4,91 €/m² |
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| 2012 | 4,80 €/m² |
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| 2011 | 4,79 €/m² |
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| 2010 | 4,66 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Gelsenkirchen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 8,66 € | 15,10 € | 17,42 € |
| 60 m² | 7,06 € | 10,32 € | 11,88 € |
| 100 m² | 7,49 € | 11,09 € | 12,41 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Gelsenkirchen
Mietpreisentwicklung in Gelsenkirchen
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Gelsenkirchen* | NRW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
13,86 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
14,40 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
11,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
11,68 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
9,67 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
9,22 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
8,41 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
7,70 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
10,68 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
10,01 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
9,28 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
8,62 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Gelsenkirchen
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 8,66 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 7,06 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Gelsenkirchen liegt zur Zeit bei 7,49 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Gelsenkirchen und WG Zimmer in Gelsenkirchen liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Schalke-Nord eine Mietwohnung für 6,43 €/m². Am meisten muss man derzeit in Feldmark bezahlen, hier sind es 8,70€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Gelsenkirchen liegt bei 1.677,42 €/m².
Gelsenkirchen Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietpreise für Häuser in Gelsenkirchen
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Gelsenkirchen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 13,11 € | 15,13 € | 13,87 € |
| 150 m² | 11,02 € | 12,93 € | 12,91 € |
| 200 m² | 8,18 € | 12,02 € | 12,08 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Gelsenkirchen
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Gelsenkirchen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 13,79 € | 12,04 € | 12,87 € |
| 2023 | 10,58 € | 11,12 € | 12,45 € |
| 2022 | 9,74 € | 10,07 € | 10,57 € |
| 2021 | 7,00 € | 9,28 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 11,04 € | 11,81 € | 12,62 € |
| 2023 | 9,18 € | 10,94 € | 11,55 € |
| 2022 | 8,73 € | 9,85 € | 10,03 € |
| 2021 | 11,02 € | 9,21 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2022 | 7,04 € | 10,21 € | 10,57 € |
| 2021 | 7,04 € | 10,12 € | 9,69 € |
| 2014 | 7,45 € | 6,83 € | 7,29 € |
| 2013 | 7,46 € | 6,95 € | 7,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Gelsenkirchen
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Gelsenkirchen 13,11 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Gelsenkirchen ca. 11,02 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 8,18 €/m².
Die Preise für Häuser in Gelsenkirchen zur Miete liegen unter den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Gelsenkirchen findet man am günstigsten in Erle für 8,64 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Gelsenkirchen liegt bei 2.839,05 €/m².
Gelsenkirchen Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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