Einfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Adelsberg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Adelsberg, Chemnitz, das sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch das Potenzial für modernes Wohnen bietet.

Das zum Verkauf stehende Haus ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar und bietet zugleich Modernisierungspotential und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist nahezu identisch, was auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Zugang zum malerischen Garten, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie eine Küche.
Der große, hohe und gedämmte Dachboden bietet ein zusätzliches Ausbaupotenzial und kann zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden. Durch die Dachschrägenfenster wirkt der Raum hell und einladend. Der Keller des Hauses bietet mit vier weiteren Räumen, einem Badezimmer und Zugang zum Garten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Hier könnte beispielsweise zusätzlich zu Werkstatt und Abstellraum noch eine Sauna entstehen.

Das Highlight dieses Hauses ist der zauberhafte, große Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen, der dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Der Garten ist sonnig, kaum einsehbar, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Eine Garage auf dem Grundstück und ausreichend Platz zum Abstellen von drei Fahrzeugen ergänzen die Vorzüge dieses Hauses.

Das Haus hat bereits einige Modernisierungen erfahren: 2018 wurde z.B. ein neuer Elektrohausanschluss installiert, einschließlich eines neuen Zähler- und Sicherungskastens. Im Jahr 2011 wurde der Sockelputz erneuert und so die äußere Erscheinung des Hauses verbessert. Des Weiteren wurde 2007 das Badezimmer im Erdgeschoss umgebaut und modernisiert und 2005 wurde ein Durchbruch und Zugang von der Küche zum Garten geschaffen. Die Dacheindeckung wurde 2003 erneuert und im Jahr 2002 erfolgte der Umbau der Heizungsanlage (Gas), um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Im Jahr 2000 wurde der Kanalanschluss installiert, um die Abwasserentsorgung zu verbessern und eine Verbindung zum öffentlichen Abwassernetz herzustellen. 1997 wurden Innentüren und Zargen renoviert sowie die Fassade des Hauses neu verputzt. Die Eingangsstufen wurden bereits 1993 erneuert, um den Eingangsbereich des Hauses sicherer und ansprechender zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus in Chemnitz, Adelsberg, stellt einen Rohdiamanten mit erheblichem Potenzial dar. Hier haben Sie die Chance, Ihre eigenen Konzepte und Vorstellungen bei der Modernisierung und Renovierung umzusetzen, um aus diesem Gebäude Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Anwesens inspirieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.