Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen. Der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Das Dach wurde erst kürzlich modernisiert und gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Auch die Elektrik wurde modernisiert und die Gastherme vor wenigen Jahren (2018) erneuert.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, der im Kaufpreis enthalten ist. So können Sie bequem ausladen und haben immer einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Der Keller sowie ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 39 qm und ist sehr gut geschnitten, sodass Sie viel Platz für Ihre Einrichtung haben werden.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank oder Kommode. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und einem Waschtisch.

Die Lage der Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls über eine nur wenige Gehminuten entfernte Bahn- und Busanbindung hervorragend.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen und den Komfort eines eigenen Parkplatzes schätzen.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Diese 2-Zimmer-Wohnung hat alles was das Herz begehrt! Eine moderne Ausstattung,
einen schönen Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Dazu kommt noch die ideale Lage mit kurzen Wegen in die Stadt und Umgebung. Dieses Angebot sollten Sie nicht verpassen!