Immobilie in Leipzig-Gohlis-Mitte

Im zweiten Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bezugsfreie 3- Zimmerwohnung mit circa 85 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 61 Quadratmetern Wohnfläche, welche zusammen veräußert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die räumliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet sind die Wohnräume beider Wohnungen mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden. Die dezenten Stuckelemente im Wohnzimmer unterstreichen den Altbau-Charme des Objektes. Eines der beiden Bäder ist mit einer Dusche, das andere Bad mit einer Badewanne und Tageslicht versehen. Eine separate Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Von der Küche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlichen Stauraum ermöglichen die zwei zugehörigen Kellerabteile. Die kleinere Wohnung ist zum 01.08. 2024 bezugsfrei. Das Hausgeld für die WE 7 beträgt 292 € davon sind nicht umlagefähige Kosten von rd. 92 €. Für die WE 8 beträgt das Hausgeld 217 € (davon sind rd. 74 € nicht umlagefähige Kosten). Die Umwandlung in Wohneigentum erfolgte im Februar 2023. Im ersten, dritten und vierten Obergeschoss des Objektes befinden sich schnittgleiche Wohnungen. Gern übersenden wir Ihnen hierfür ebenfalls die Exposés. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.