Etagenwohnung in Illertissen

Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hier bieten wir Ihnen eine sehr junge und attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Illertissen!

Die Eigentumswohnung fügt sich in ein gewachsenes und gut gelegenes Wohngebiet von Illertissen ein, das Stadtzentrum erreichen Sie dennoch in wenigen Gehminuten.

Die im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung erreichen Sie über das freundliche Treppenhaus oder auch bequem mit dem praktischen Aufzug.

Sie verfügt über eine äußerst durchdachte Aufteilung mit einer Wohnfläche von rund 80 m². Hochwertige Ausstattungsdetails charakterisieren dabei diese Wohnung. Hierzu zählen unter Anderem ein durchgängig verlegter, pflegeleichter Vinylboden, ein modern gefliestes Badezimmer, das Smarthome-System sowie die im Kaufpreis inbegriffene, zeitlos gestaltete Einbauküche.

Sie erkennen hier mit Sicherheit sofort, dass es sich um eine sehr gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung handelt.

Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der Ihnen Platz für Ihre Garderobe bietet und übergangslos in den hellen und großzügigen Wohnbereich mündet.

Lichtdurchflutet präsentiert sich Ihnen das Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Hier befinden Sie sich direkt im charmanten Herzstück der tollen Immobilie. Die im Kochbereich verbaute, moderne Einbauküche ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Der Wohn- und Essbereich selbst bietet Ihnen ausreichend Platz sowohl für eine großzügige Sofalandschaft als auch einen schönen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können.

Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon mit süd-westlicher Ausrichtung, auf dem es sich an lauen Sommerabenden herrlich nach getaner Arbeit entspannen lässt.

Zurück im Innern erreichen Sie über einen zweiten, kleinen Flur alle weiteren Zimmer dieser schönen Wohnung.

Neben einem großzügigen, gut möblierbaren und hellen Schlafzimmer finden Sie ein kleines aber feines Büro, welches ebenfalls über einen Zugang zum schönen Sonnenbalkon verfügt, vor.

Das an das Schlafzimmer angrenzende, zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie über eine Dusche. Komplettiert wird es durch ein schönes Waschbecken und eine Toilette.

Abgerundet wird die Eigentumswohnung mit einem großzügigen, eigens der Wohnung zugeordneten Kellerraum, einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einem Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Stellfläche für Ihr Auto finden Sie in Form des Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage vor. Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (20.000,00 €) ergibt sich für diese erstklassige Eigentumswohnung ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 399.900,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser jungen Immobilie erfahren?

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!