Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Langenhorn

Das von uns exklusiv angebotene, sehr familiengerechte und umfangreich modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 781 m² großen Südgrundstück errichtet.
Die Modernisierungsarbeiten wurden gerade abgeschlossen und umfassten die Erneuerung der Badezimmer, vieler Wasser – und Elektroleitungen inkl. der Elektroverteilung, fast aller Heizkörper und Heizungsrohre, der Netzwerkverkabelung und die komplette Überarbeitung des schönen alten Dielenbodens, sowie eine komplette Renovierung.
Die Wohnfläche von ca. 150,37 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, eine angenehm große Diele, zwei Flure, zwei Badezimmer, einem Gäste-WC und einem anrechenbaren Teil der schönen Südterrasse. Das im Zuge der Modernisierungsarbeiten neu ausgebaute sehr ansprechende Dachgeschoss, welches nun ein vollwertiges Dachstudio mit einem neuen Duschbad ist, umfasst insgesamt ca. 18,72 m² Nutzfläche. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt die ölbetriebene Zentralheizung der Firma Buderus ca. aus dem Jahr 2008.
Das Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich (bestehend aus drei Zimmern), welcher teilweise offen in einander übergeht bzw. durch eine stilgerechte originale Holzschiebetür voneinander getrennt werden kann.
Nicht unerwähnt sollte an dieser Stelle die große und sehr helle Wohnküche bleiben, die auch den Zugang zu der großen überdachten Südterrasse bietet.
Ein weiteres Highlight ist der vollständig renovierte Vollkeller, der über mehrere Abstellräume und einer Garage verfügt. In der Garage wurde seitens des Eigentümers eine neue Wallbox eingebaut.
Abgerundet wird dieses sehr schöne Haus von der großen Auffahrt links vom Haus, die zwei weitere KFZ-Stellplätze aufweist.
Wir freuen uns mit Ihnen im Detail über die Immobilie zu sprechen und Ihnen diese präsentieren zu dürfen!