Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Barmbek-Nord
Zweifamilienhaus in urbaner Wohnlage mit Potential für eine weitere Etage
22305
Hamburg, Barmbek-Nord
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- Kaufpreis
- 945.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33410586
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 360,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 945.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.250,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1900 in konventioneller Massivbauweise
errichtet und nachträglich mit einer Wärmedämmverbundfassade energetisch modernisiert.
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Gesamtwohnfläche von über 180 m2 und
bieten jeweils 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Terrasse im Erdgeschoss bzw. ein
Balkon im I. Obergeschoss.
Das Grundstück ist ca. 360 m2 groß und straßenseitig nicht einsehbar. Ein Pkw-Stellplatz sowie
ein Gartenhaus sind vorhanden.
Aufgrund der umliegenden Bebauung ist eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss möglich.
Eine Bauvoranfrage ist durch den Erwerber zu stellen.
errichtet und nachträglich mit einer Wärmedämmverbundfassade energetisch modernisiert.
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Gesamtwohnfläche von über 180 m2 und
bieten jeweils 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Terrasse im Erdgeschoss bzw. ein
Balkon im I. Obergeschoss.
Das Grundstück ist ca. 360 m2 groß und straßenseitig nicht einsehbar. Ein Pkw-Stellplatz sowie
ein Gartenhaus sind vorhanden.
Aufgrund der umliegenden Bebauung ist eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss möglich.
Eine Bauvoranfrage ist durch den Erwerber zu stellen.
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Lage
22305 Hamburg
Hamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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