Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Sasel

Ihr neues Traumhaus.
Wir suchen einen solventen Käufer für das charmante, neuwertige Architektenhaus der Markenfirma Holzbau Pagels aus dem Jahre 2006. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist mit einem roten Klinker verblendet und schwarzen, glänzenden Dachziegeln eingedeckt. Das Haus steht auf einem 507 m2 großen, schön eingewachsenen Eigenlandgrundstück in Hamburg Sasel und bietet insgesamt 147 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Eine Wertanlage für die Zukunft.

Das Tor und die Pforte an der Auffahrt sind elektrisch. Damit Ihr Auto immer im Trockenen steht, bietet das Grundstück ein elegantes, weißes Carport. Anschließend am Carport befindet sich der Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte, der von der Terrasse aus betreten wird.

Für helle Tage und gemütliche Abende.
Vom hellen Eingangsbereich (ca. 10 m2) gelangen Sie direkt zur Garderobe und ins Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche. Ausgestattet ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung. Die Gasheizung ist von 2006 und hat niedrige Verbrauchswerte. Im Wohnzimmer können Sie es sich an dem eleganten Kaminofen aus Granit & Marmor gemütlich machen.
Das Haus verfügt in allen Räumen über elektrische Außenjalousien. Zusätzlich dient eine Gegensprechanlage und die aufgeschaltete Alarmanlage zur Absicherung der Immobilie.


Im Erdgeschoss.
Das Gäste-WC (ca. 2 m2), der Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m2), das Schlafzimmer (ca. 16 m2) und Wannenbad (ca. 7 m2) ermöglichen zusammen mit dem Wohnbereich (ca. 51 m2) im Erdgeschoss das Leben auf einer Ebene. Dieser Bereich wurde 2021 neu gestrichen.

Die Galerie.
Nicht nur den Blickfang, sondern auch den beeindruckenden Ausblick ermöglicht die großzügige Galerie (ca. 23 m2) im Obergeschoss, welche die beiden Ebenen auf eine einzigartige Weise vereint.

Im Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie neben der Galerie, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer (ca. 13 m2 & 15 m2) sowie ein weiteres Bad mit Duschkabine (ca. 5 m2). Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Klappleiter betretbar.

Mitten in Hamburg. Mitten im Grünen.
Ein Walnussbaum, Hortensienbüsche und ein liebevoll angelegtes Rosenbeet – in diesem zauberhaften Garten lässt sich die Sonne genießen. Die zwei Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten genug Platz für zwei Sitzgruppen. Diejenigen, die doch mal ein Schattenplätzchen benötigen, werden sich über die zwei Markisen freuen.