Erdgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Dieses Objekt zeichnet sich durch eine zeitlose und puristische Eleganz mit moderner und eigenständiger Ausstrahlung aus. Um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde ein besonderes Augenmerk auf eine exklusive Ausstattung auf höchstem technischen Niveau gelegt, die sich bis ins kleinste Detail widerspiegelt.

Im Kellergeschoss befinden sich neben haustechnischen Nebenräumen ebenfalls großzügige Abstellflächen für Fahrräder, ein separater Abstellraum für jede Wohnung sowie 7 Pkw-Stellplätze. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Fahrstuhl sowie über eine Rampe. Der Abstellraum für die hier zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Größe von ca. 24 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit solartthermischer Unterstützung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 38,4. Weiterhin wurden die Wohnungen vollflächig mit einer Fußbodenheizung sowie mit hochwertigen, teils bodentiefen, 3fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern (außen Aluminium pulverbeschichtet) ausgestattet.

Die Zufahrt erfolgt über die Dorotheenstraße. Über einen gepflasterten Weg wird das Foyer des Wohngebäudes barrierefrei erreicht. Die Einfahrt der Tiefgarage befindet sich auf der Westseite des Gebäudes.