Etagenwohnung in Chemnitz-Lutherviertel
Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Lutherviertel!
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- Kaufpreis
- 56.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.9 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 33458087
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.90 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 56.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 870,57 € |
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Immobilie
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im Lutherviertel von Chemnitz! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 1910 erbauten Wohnhauses, welches 2000 umfangreich saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen diese Wohneinheit: optimaler Grundriss - keine Durchgangszimmer / separate Küche mit ausreichend Platz zum essen / helles und geräumiges Wohnzimmer / Balkon über Küche und Wohnzimmer erreichbar / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss/ großzügiges Schlafzimmer / Aufzug im Treppenhaus / abgeschlossenes Kellerabteil zugehörig / Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Es werden Mieteinnahmen in Höhe von 3.906,36 € nettokalt p.a. erzielt. Für den Mieter wurde die angebotene Wohnung mit der Nachbarwohnung Nr. 6 zusammengelegt. Abrechnungstechnisch werden die Wohnungen nach wie vor einzeln behandelt.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Uferstraße09126 Chemnitz
Chemnitz Lutherviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.052,18 €/m² in Chemnitz - Lutherviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.638,30 €/m².
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