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Erdgeschosswohnung in Hamburg-St. Georg

St.Georg: Altbauwhg.in ruhiger Lage

20099 Hamburg, St. Georg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 33459069

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 7.560,61 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit befindet sich in excellenter ,zentraler und dennoch ruhiger Lage der „Langen Reihe“. Ein gärtnerisch schön angelegter Innenhof ist dabei ein besonderer Mittelpunkt der Gemeinschaft.Dieser lädt Sie zu entspannenden Momenten in grüner Idylle ein.

In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung finden Sie den klassischen Charakter eines Altbaus vor; z.B. Decken in Höhe von ca. 3m. Schöne Stuckelemente sind ebenfalls vorhanden.Zudem wurde ursprünglich in der gesamten Wohnung (bis auf die gefliesten Bereiche im Bad und in der Küche) hochwertiges Pitchpine als Fußbodenbelag ausgelegt.

Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre.
Der Wohnraum ist offen gestaltet.Das lässt den Wohnraum großzügig erscheinen und lässt Sie zugleich direkt in den romantischen Innenhof blicken. Da die beiden aktuell miteinander verbundenen Wohnräume vom Flur aus zu begehen sind, lässt sich die Wohnung auch als 3-Zimmer- Wohnung umnutzen. In der großzügigen auf der Sonnenseite gelgenen separaten Küche, befindet sich zudem noch ein Abstellraum inkl.Fenster. Für weiteren Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Dachbodenraum. Das Schlafzimmer lässt sich durch seinen praktischen Grundriss problemlos einrichten und wird zudem ebenfalls mit viel Tageslicht versorgt.
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Lage

20099 Hamburg
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Hamburg St. Georg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.623,28 €/m² in Hamburg - St. Georg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.599,96 €/m².

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