Eigentumswohnung in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wuppertal-Cronenberg. Ein Kinderspielplatz direkt vor dem Haus. Die 48 Wohneinheiten umfassende Mehrfamilienhausanlage entstand im Jahr 1970 und besteht aus insgesamt 4 aneinander gebauten Häusern mit separaten Eingängen. Die Anlage wurde immer gepflegt und ordnungsgemäß instandgehalten.

Immobiliendetails:
Baujahr: 1970. Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Objektzustand: renoviert
Anzahl Badezimmer: 1 + WC
Anzahl Balkone / Loggia : 2
Wohnfläche: 80 qm2
Küche: mit EBK + diverse Möbel
Neue Eingangstür (2023)
Aufzug, Fahhradraum , Wäsche- Trockenraum
Fußboden: PVC, Laminat

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2001 Heizungsart: Erdgas
Energieverbrauchsausweis: gültig bis 2029
Energieverbrauch; 75,8 KWh/m2a
Energieeffizienzklasse: C
Wasserzähler

Ausstattung:
Die Wohnungsgröße: 80 m² Wohnfläche. Eine große Diele mit Abstellbereich, Wohnzimmer, eine helle Wohnküche, Bad und WC, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone ( Loggia). Isolierverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV. Die Wohnung wird mit, auf den Fotos abgebildeten Möbel verkauft.

Kosten:
Kaufpreis: 165,000€ VB
Hausgeld pro Monat: 262 € inkl. Heizung
Lage:
Cronenberg gehört seit 2006 zum „Naturpark Bergisch Land“ mit vielen umliegenden Wissen und Wälder. Damit zählt Cronenberg zu den begehrtesten Wohnlagen Wuppertals. Die ehemalige Bahnstrecke Samba-Trasse, Rad- und Wanderweg ist, ist in wenigen Minuten erreichbar.