Einfamilienhaus zum kaufen in Trier-Euren

M-H-Immobilien präsentiert Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das im Herzen von Trier-Euren zum Verkauf steht. Errichtet im Jahre 1883, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und dem hervorragend gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus über die Jahre renoviert und modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Das Ergebnis ist ein Lebensraum, der Wärme und Individualität ausstrahlt.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines Anbaus. Das Erdgeschoss lädt mit seiner gemütlichen Wohnküche und einem angrenzenden Esszimmer zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer von rund 26 m², ausgestattet mit einem Kaminofen, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit sorgt. Ein angrenzender Raum mit hohen Decken und sichtbaren Balken kann als Schlafzimmer oder als weiteres Wohnzimmer dienen. Zwei weitere Räume eröffnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, etwa als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, komplettiert durch ein neuwertiges Duschbad.

Die dritte Ebene im zweiten Obergeschoss hält zwei Zimmer bereit, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer anbieten, eines davon mit der Option, einen begehbaren Kleiderschrank oder eine Schlafoase einzurichten. Das geräumige Dachgeschoss mit großem Speicher bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Potenzial für einen weiteren Ausbau.

Zum größten Teil unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Lagerplatz, zugänglich von innen und außen. Auf dem 343 m² großen Grundstück finden sich neben KfZ-Stellplätzen und einer Terrasse auch Flächen für Spiel, Grün und Gartenarbeit. Die teilüberdachte Terrasse mit Sichtschutz gewährt Privatsphäre, das Grundstück ist rundum sicher eingefriedet, inklusive eines elektrischen Schiebetors für die Stellplätze.

Dieses Objekt sticht heraus durch seine gepflegte Erscheinung und die vielen gestalterischen Möglichkeiten, die es seinen neuen Eigentümern bietet. Charakteristisch sind die liebevollen Details, wie Einbauschränke, ein Backofen, Räucherhäuschen und vieles mehr, darunter auch der originale Fliesenboden von Villeroy & Boch in der Küche. Durch die kontinuierliche Pflege ist das Haus sofort bezugsfertig.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, inklusive Ihrer Telefonnummer und vollständiger Adresse, um Ihnen weitere Details und Fotos zukommen zu lassen. Für Besichtigungstermine teilen Sie uns bitte Ihre Verfügbarkeiten mit.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.