Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Dieses helle und geräumige Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschkeller und zwei Kellerräume.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Süd-Terrasse, Küche und Gäste-WC. Bei der Wand zwischen Küche und Essbereich handelt es sich um eine Schrankwand. Wenn Sie diesen Schrank entfernen, dann ergibt dies eine
offene Küche.

Eine separate Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnzimmer bietet bodentiefe Schiebe-Fensterelemente zur Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse ist überdacht. Ein kleiner pflegeleichter Garten ist genau das richtige für Berufstätige, welche viel Gartenarbeit scheuen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und
Badezimmer (mit Fenster) welches mit einer Badewanne,
Dusche und WC ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Süd-Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Keller ist die Ölzentralheizung (Baujahr 2012) untergebracht.

Vorteilhaft ist die Lage des Hauses in der Nähe des Kanals. Hier haben Kinder ausreichend Gelegenheit, sich in der Natur zu bewegen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m². Das Haus-Grundstück hat eine Größe von ca. 119 m². Mit allen (im Lageplan gelb markierten) Wegeflächen, die zum Garagenhof führen und der Garage, hat dieses Haus eine Grundstücksfläche von ca. 149 m² zu bieten.

Eine eigene Garage im Garagenhof rundet dieses Angebot ab.

Das Haus ist vermietet. Weitere Informationen können wir Ihnen gerne telefonisch mitteilen.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können,
haben wir eine virtuelle Besichtigungstour erstellt.
Bitte folgen Sie diesem Link, um die Immobilie
bequem von zu Hause aus besichtigen zu können:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981476