Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Horst

Spezielle Immobilie, die ganz besondere Eigentümer sucht!

Ideal für ein Paar ist diese historische Immobilie, die sich im Dornröschen Schlaf befindet. Hier sind alle Räume auf einer Ebene und benötigen ein liebevolles "make over".

Das geräumige Wohnzimmer (26 qm) verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Im Sommer hat man von hier aus einen direkten Zugang zu der Terrasse (ca. 23 qm). Die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich erfüllt sicherlich den Anspruch an modernes Wohnen (an einer Wand sind noch kosmetische Arbeiten nötig).

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist vorhanden, ebenso wie ein Tageslichtbad. Ein kleines Schlafzimmer macht das Haus komplett.

Teilweise wurde bereits mit Verschönerungsarbeiten angefangen, einige Dinge wurden allerdings nicht zu Ende gebracht. Dies lässt den neuen Eigentümern ausreichend Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und Wünsche.

Unter einer Abdeckung befindet sich ein Abgang in einen kleinen Kellerraum.

Das Haus ist ideal für Menschen, die sich gerne draußen aufhalten und sich ein Gartenparadies erschaffen möchten. Zu dem großen Grundstück wurde derzeit zusätzlich noch ein weiterer Gartenteil von circa 600 qm für 1.485 Euro pro Jahr gepachtet. Hierauf befindet sich der hübsch angelegte Gartenteich, mit der zweiten Terrasse. Durch die großen Aussenanlagen ergeben sich viele Möglichkeiten der Nutzung (z.B. großer Gemüsegarten, Kleintierhaltung, Agility Parcour für die eigenen Hunde, Blumenbeete mit Stauden, Anlegung eines englischen Gartens, etc.).

Die lange Zufahrt endet in drei Stellplätzen. Es befinden sich diverse Schuppen auf dem Grundstück. Eine Gasleitung liegt an der Grundstücksgrenze bereits parat, falls die Immobilie von Gastank auf Stadtgas umgerüstet werden sollte. Eine Hebeanlage zum Kanal wird mit dem Nachbarn geteilt. Die Wartung beläuft sich auf ca. 110 Euro pro Jahr (gesamt).