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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Frauenberg

***Reserviert*** Platz für zwei Familien: Ruhig gelegenes ZFH in Landshut-Auloh

84036 Landshut, Frauenberg
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
157 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 33486593

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 587,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.815,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger stellt sich dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 im schönen Stadtteil Auloh dar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, in ein separates WC sowie in den Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche. Wohn- und Schlafzimmer sind hier mit Parkett ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten ergänzen das Wohnangebot.
Das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Aufteilung ist ähnlich der EG-Wohnung – allerdings mit überdachtem Balkon sowie zusätzlicher Nutzfläche über der Doppelgarage. In der Wohnung wurden Laminatböden verlegt.
Die Gas-Zentralheizung des Objektes wurde im September 2021 erneuert.
Zu dem Zweifamilienhaus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere Details dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
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Lage

84036 Landshut
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Landshut Frauenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.799,56 €/m² in Landshut - Frauenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.237,32 €/m².

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