Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Frauenberg
***Reserviert*** Platz für zwei Familien: Ruhig gelegenes ZFH in Landshut-Auloh
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 157 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 33486593
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 157.00 m² |
Grundstücksfläche: | 587,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.815,29 € |
Mit Immobilienpreisen Landshut vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 163,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger stellt sich dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 im schönen Stadtteil Auloh dar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, in ein separates WC sowie in den Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche. Wohn- und Schlafzimmer sind hier mit Parkett ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten ergänzen das Wohnangebot.
Das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Aufteilung ist ähnlich der EG-Wohnung – allerdings mit überdachtem Balkon sowie zusätzlicher Nutzfläche über der Doppelgarage. In der Wohnung wurden Laminatböden verlegt.
Die Gas-Zentralheizung des Objektes wurde im September 2021 erneuert.
Zu dem Zweifamilienhaus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere Details dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in das Schlaf- sowie in das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, in ein separates WC sowie in den Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche. Wohn- und Schlafzimmer sind hier mit Parkett ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten ergänzen das Wohnangebot.
Das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Aufteilung ist ähnlich der EG-Wohnung – allerdings mit überdachtem Balkon sowie zusätzlicher Nutzfläche über der Doppelgarage. In der Wohnung wurden Laminatböden verlegt.
Die Gas-Zentralheizung des Objektes wurde im September 2021 erneuert.
Zu dem Zweifamilienhaus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere Details dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Lage
84036 LandshutLandshut Frauenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.799,56 €/m² in Landshut - Frauenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.237,32 €/m².
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