Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
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- Kaufpreis
- 379.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 33490277
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.120,97 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es steht hier eine 2,5 Zimmer Wohnung in Hamburg Winterhude zum Verkauf.
1.) Whg. Nr. L7: 62,00 m², 2,5 Zimmer, 1. OG links, vermietet seit: 2013
Mieteinnahmen aktuell insg. p.a. 10.476,00-€ (Nettokaltmiete)
die aktuelle Kaltmiete liegt mtl. bei 873,00 €. Die Staffelmietvereinbarung ist abgelaufen und es kann nach BGB oder Index erhöht werden (Indexklausel vorhanden)
Die Bilder zeigen eine leere Beispielwohnung aus dem Objekt. Trotz identischer Ausstattung kann es zu kleineren Abweichungen kommen.
(weitere Käufe innerhalb der Wohnanlage möglich, sprechen Sie uns gerne an)
Das ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Rotklinkerfassade mit Stilelementen, welche typisch für Hamburg in dieser Bauzeit waren. Großzügige Deckenhöhen, ein schöner Wohnungszuschnitt, saniertes Vollbad und schöner Dielenboden machen diese Wohnungen sehr begehrenswert. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwendig in Stand gehalten, wobei Wasser-Steigeleitungen bereits gerade saniert wurden. Das Objekt verfügt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung ist mitten im Kiez von Winterhude.
1.) Whg. Nr. L7: 62,00 m², 2,5 Zimmer, 1. OG links, vermietet seit: 2013
Mieteinnahmen aktuell insg. p.a. 10.476,00-€ (Nettokaltmiete)
die aktuelle Kaltmiete liegt mtl. bei 873,00 €. Die Staffelmietvereinbarung ist abgelaufen und es kann nach BGB oder Index erhöht werden (Indexklausel vorhanden)
Die Bilder zeigen eine leere Beispielwohnung aus dem Objekt. Trotz identischer Ausstattung kann es zu kleineren Abweichungen kommen.
(weitere Käufe innerhalb der Wohnanlage möglich, sprechen Sie uns gerne an)
Das ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Rotklinkerfassade mit Stilelementen, welche typisch für Hamburg in dieser Bauzeit waren. Großzügige Deckenhöhen, ein schöner Wohnungszuschnitt, saniertes Vollbad und schöner Dielenboden machen diese Wohnungen sehr begehrenswert. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend aufwendig in Stand gehalten, wobei Wasser-Steigeleitungen bereits gerade saniert wurden. Das Objekt verfügt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung ist mitten im Kiez von Winterhude.
Lage
Lattenkamp22299 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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