Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunschweig-Broitzem

Diese hübsche Doppelhaushälfte mit angrenzender Garage und anschließendem Geräteraum wurde 2003 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus auf einem Erbbaugrundstück errichtet und wird von Beginn an von ein und denselben Eigentümern bewohnt.

Eigentümer des Erbbaurechtsvertrages ist die Braunschweig-Stiftung - Stiftung es öffentlichen Rechts, vertreten durch die Bezirksregierung Braunschweig. Das Erbbaurecht wurde bis zum 30.09.2102 bestellt.

Für Besucher stehen unmittelbar vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Eine schön gepflasterte Zuwegung gesäumt von hübsch anzusehenden und pflegeleicht angelegten Pflanzrabatten führt uns zum Hauseingang.

Es heißt hereinspaziert und wir betreten den hellen Hausflur, von dem aus wir gleich links einen Blick in das Gäste-WC mit Fenster werfen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der HWR, in dem sich der Fernwärmeanschluss samt Warmwasserboiler befindet. Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zudem bietet der großzügig geschnittene Raum, der über ein Fenster verfügt, viel Platz zum Abstellen für Allerlei.

Wieder zurück zum Flur betreten wir auf der anderen Seite die Küche mit Essplatz und Zugang zu einem kleinen Vorratsraum.

Gehen wir nun geradezu vom Flur in den zum Westen hin gelegenen hellen Wohnraum, der gute Stellflächen bietet, sowohl für einen Essplatz als auch für einen Sitzbereich. Der Wohnraum hat Zugang zu der großen Terrasse, von der man einen schönen Blick in den Garten hat. Über einen gepflasterten Weg erreichen wir von der Terrasse den Geräteraum, der auch einen direkten Zugang zur Garage hat.

Wieder zurück ins Haus gehen wir die halb gewendelte Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Vom Flur haben wir Zutritt zu den beiden Kinderzimmern, dem Bad sowie dem Schlafzimmer. Trotz Schräge bieten die Räume eine angenehme Größe.

Weiter geht es vom Flur die Treppe hinauf zu dem ausgebauten Spitzboden, der viel Platz offenhält und als weiteres Zimmer genutzt werden kann. In der Wohnflächenberechnung ist er nicht enthalten.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr hell. Es eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, nicht zuletzt durch die hervorragende Lage.

Sollten Sie an diesem Häuschen Interesse haben, können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!