Dachgeschosswohnung in Fürth-Scherbsgraben

DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein.

DIE Dachgeschosswohnung mit Balkon, der besonderen, und mittlerweile seltenen Art wartet auf Sie und das bei einem Quadratmeterpreis von unter 5.000€ in dieser Wohnqualität! Jetzt noch sichern:

Ein Gesamtensemble aus Anno 1956 mit insgesamt 13 Wohneinheiten wird aktuell "wach geküsst" und aufwendigst totalsaniert.
Ihr "Haus" ist DIE PERLE in der gesamten Gegend und wird nun schlüsselfertig und somit final einzugsbereit verkauft:

Schon von außen betrachtet lässt sich das Motto dieser Sanierung erkennen: "Altbau in neuer Tradition mit zeitgemäßer Technik". Alles ist bis zum Dach komplett neu, jedoch wurde penibel darauf geachtet, dass alles, was Altbauten charakterlich auszeichnet, stilgemäß reproduziert und demnach erhalten wurde. Bewährte und wertige Qualität - alter Charme mit aktueller Energieeffizienz- und das in schönem Ambiente.

Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über das ebenfalls frisch sanierte Treppenhaus in den 4. Stock. Sie leben hier auf ca. 93 qm inkl. anteiligem Balkon.

Ein HIGHlight hier in Ihrer Dachgeschosswohnung ist, dass Sie selbst noch mitentscheiden können, welcher Boden, welche Fliesen, welche Türen, etc. Ihren Stil am besten zur Geltung bringen.
Hinweise zu den Bildern: Es handelt sich aktuell noch um Baustellenbilder, d.h. nicht dem finalen Endergebnis.

Noch vor dem Eintreten in Ihre Wohnung begrüßt Sie schon Ihr Schuhregal neben Ihrer Eingangstüre. Sie betreten Ihre Wohnung daher gleich, ohne den Straßenschmutz hineinzutragen und können zudem auf Stolperfallen im Eingangsbereich verzichten. Und nach dem Hereinkommen bietet das Entée im Flur, mit dem gegenüberliegenden Abstellraum weitere Verstauungsmöglichkeiten.

Von hier aus teilt sich Ihre Wohnung in zwei Bereiche: Zu Ihrer Rechten, Ihre privaten Räume mit dem ersten Badezimmer und zu Ihrer Linken, Ihr Wohnbereich mit Küche und dem zweiten Dusch-Badezimmer zu, die sogenannten "Social-Rooms".

Rechts entlang bietet Ihnen die praktische Nische zusätzlich, zu dem Schuhregal vor Ihrer Wohnung, Platz für einen weiteren Teil Ihrer Garderobe. Über fehlenden Stauraum brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen!

Vis à vis der Garderobennische liegt Ihr erstes, großzügiges Badezimmer. Selbstverständlich sorgt hier ein Fenster für die richtige Atmosphäre und in Ihrer Badewanne können Sie jederzeit die wohlverdiente Entspannung finden, die Ihnen zusteht. Und besten Falls sehen Sie sogar die funkelnden Sterne über der Badewanne.

Noch ein paar Schritte weiter den Flur entlang finden Sie Ihre privaten Rückzugsorte. Ihr Schlafzimmer, klein aber fein, bietet auch hier eine sinnvoll konzipierte Nische genau der richtige Ort für Ihren Kleiderschrank. Zusammen mit Ihrem Bett, welches hier auch ohne Probleme seinen Platz findet, wird die Gemütlichkeit abgerundet und verspricht Ihnen einen erholsamen Schlaf.


Gleich nebenan befinden sich die beiden Kinderzimmer, oder aber Homeoffice und Gästezimmer. Besonders raffiniert ist hier Option auf die Abtrennung der Räume durch, zum Beispiel eine Schiebetüre o.Ä..
Dies bietet im Falle von zwei Kinderzimmern die perfekte Möglichkeit für Ihre Kinder, gemeinsam Zeit zu verbringen. Den Kleinen schenkt dies somit eine größere Spielfläche zur Entfaltung ihrer Kreativität und die Großen können sich an gemeinsamen Film- oder Spieleabenden mit Freunden erfreuen. Und Ihnen als Eltern bleibt zudem jederzeit der Aufenthalt im Wohnbereich erhalten. Hier hat jeder den Freiraum zur persönlichen Verwirklichung!

Fortsetzung Text unter "Ausstattung"