Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Dellwig

Die gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1905 erbaut wurde, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über insgesamt rund 200 m² Wohnfläche und 817 m². Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt:

Kellergeschoss (Nutzfläche):

- Haustechnik
- Vorratsraum
- Kellerbar
- Fitnessraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- zwei Küchen

Obergeschoss:

- Wohn- und Schlafzimmer mit Kamin
- zwei weitere Schlafzimmer

Die Schlafzimmer befinden sich alle auf der rückwärtigen Seite des Hauses, so dass von der Straße her kaum Geräusche zu hören sind. Darüber hinaus wurde das Haus leicht nach hinten versetzt auf dem Grundstück errichtet und verfügt über einen Vorgarten.

Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage mit hohen Toren, die auch für Transporter geeignet ist und somit als Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem gibt es noch eine weitere PKW-Garage, in der ein Auto und/oder Fahrräder untergestellt werden können.

Der riesige Garten, der kaum von außen einsehbar ist, bietet eine erholsame Umgebung nach einem anstrengenden Arbeitstag und an Wochenenden. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das sich ideal für Feierlichkeiten eignet.

Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser und zwei separate Hauseingänge, was eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus problemlos ermöglicht.