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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Investieren Sie clever: Vermietetes 3- Familienhaus als sichere Geldanlage

76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
214.96 m²
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Objekt-ID: 33553982

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 214.96 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.698,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Familienhaus in Neureut, das vollständig vermietet ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind gut geschnitten.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten wie die Erdgeschosswohnung und verfügt über einen Zugang zum großen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Bürozimmer, ein Badezimmer und seperates Gäste-WC.
In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnstandard zu verbessern.
Überzeugen Sie sich selbst!
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.875,95 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.338,71 €/m².

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