Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern von Privat
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 290 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 33577416
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 290.00 m² |
Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 540.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.862,07 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus im Osten der Stadt Kaiserslautern.
Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstueck mit 3 Einzelgaragen.
Insgesamt beinhaltet es folgende 5 (+1 UG) Wohneinheiten:
UG : 1 Zimmer, Bad (aktuell der EG Wohnung zugeteilt)
EG: 3 ZKB mit grossen Suedbalkon
1.OG: 1 Zimmer Kochnische Bad, 2 ZKB mit Suedbalkon
2.OG : 1 Zimmer Kochnische Bad, 4,5 ZKB (Maisonette) mit Suedbalkon
Das Anwesen ist vollunterkellert und in gutem Allgemeinzustand. Jegliche Reparaturen wurden stets durchgefuehrt.
Es ergeben sich verschiedene Moeglichkeiten. zB als reines Investitionsobjekt oder aber auch zur Selbstnutzung der größeren Wohneinheiten (es kann eine Wohneinheit mit 5.5 ZKB erstellt werden) und Nutzung der Mieteinnahmen der anderen Einheiten zur Finanzierung.
Mieteinnahme : 21.600 EURO kalt (steigerungsfaehig)
Besichtigung nach Absprache und nur bei ernsthaftem Interesse.
Keine Makler.
Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstueck mit 3 Einzelgaragen.
Insgesamt beinhaltet es folgende 5 (+1 UG) Wohneinheiten:
UG : 1 Zimmer, Bad (aktuell der EG Wohnung zugeteilt)
EG: 3 ZKB mit grossen Suedbalkon
1.OG: 1 Zimmer Kochnische Bad, 2 ZKB mit Suedbalkon
2.OG : 1 Zimmer Kochnische Bad, 4,5 ZKB (Maisonette) mit Suedbalkon
Das Anwesen ist vollunterkellert und in gutem Allgemeinzustand. Jegliche Reparaturen wurden stets durchgefuehrt.
Es ergeben sich verschiedene Moeglichkeiten. zB als reines Investitionsobjekt oder aber auch zur Selbstnutzung der größeren Wohneinheiten (es kann eine Wohneinheit mit 5.5 ZKB erstellt werden) und Nutzung der Mieteinnahmen der anderen Einheiten zur Finanzierung.
Mieteinnahme : 21.600 EURO kalt (steigerungsfaehig)
Besichtigung nach Absprache und nur bei ernsthaftem Interesse.
Keine Makler.
Lage
Gabelsbergerstraße67657 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.521,83 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.899,02 €/m².
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