Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort
PEMPELFORT - LEBEN WO ALLE SUCHEN - Exklusive DG-Wohnung hochwertig ausgestattet!
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 142.37 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33580361
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 142.37 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | Nach Rücksprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.096,02 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Nun präsentieren wir Ihnen ein absolutes Highlight, hoch oben thronend und mit dem modernen Aufzug angenehm erreichbar, mit direktem Blick auf ein Düsseldorfer Wahrzeichen - dem Fernsehturm.
Direkt nach dem Betreten dieses Wohntraums spürt man das „Besondere“, eine moderne und offen gestaltete Weitläufigkeit, imposante Gaubenbereiche, die dieser Wohnung Gemütlichkeit und gleichzeitig Charakter verleihen sowie einen freien Blick ins Grün - von der eigenen Dachterrasse.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet wunderbaren Raum für all Ihre Einrichtungswünsche, ist gleichzeitig sehr repräsentativ. Die großzügigen Schlafzimmerbereiche versprechen Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Selbstverständlich ist hier auch eine Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gut vorstellbar.
Die modern, hell und ansprechend gestalteten Badezimmer runden das Raumangebot ab. Selbstverständlich steht ein Abstellraum für die täglichen Nutzungsgegenstände zur Verfügung. Und wenn Sie auch jemand sind, der sich für Schuhe begeistern kann, ist dieser Raum etwas Tolles!
Klimakonzept ebenfalls möglich!
In einer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Lage des kosmopolitischen Pempelforts finden
Sie diese schöne Wohnimmobilie. Von dort ist es nur ein Katzensprung ins bunte Leben: in fünf Minuten erreichen Sie die Nordstraße und ein zehnminütiger Fußmarsch bringt Sie sowohl zum Ehrenhof und den Rheinwiesen, als auch ins elegante Herz der Stadt - die KÖ.
Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 11 geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf 5 Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein großzügiges und ansprechend saniertes Treppenhaus mit Holzstufen und Echtholzböden. In vier der fünf Stockwerke teilen sich jeweils nur zwei Wohneinheiten die Geschoßfläche. Zudem verfügt jede Wohnung der Immobilie über einen privaten, teilweise neu errichteten Außenbereich.
Alle Wohnungen werden modernisiert übergeben. Es werden alle Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert. Die Außenfassade wurde kürzlich saniert und gestrichen. In den Wohneinheiten finden Sie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer. Ein neu errichteter Aufzug bringt die zukünftigen Bewohner in jede Etage und erleichtert somit enorm den Alltag für junge Familien und die ältere Generation.
Direkt nach dem Betreten dieses Wohntraums spürt man das „Besondere“, eine moderne und offen gestaltete Weitläufigkeit, imposante Gaubenbereiche, die dieser Wohnung Gemütlichkeit und gleichzeitig Charakter verleihen sowie einen freien Blick ins Grün - von der eigenen Dachterrasse.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet wunderbaren Raum für all Ihre Einrichtungswünsche, ist gleichzeitig sehr repräsentativ. Die großzügigen Schlafzimmerbereiche versprechen Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Selbstverständlich ist hier auch eine Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gut vorstellbar.
Die modern, hell und ansprechend gestalteten Badezimmer runden das Raumangebot ab. Selbstverständlich steht ein Abstellraum für die täglichen Nutzungsgegenstände zur Verfügung. Und wenn Sie auch jemand sind, der sich für Schuhe begeistern kann, ist dieser Raum etwas Tolles!
Klimakonzept ebenfalls möglich!
In einer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Lage des kosmopolitischen Pempelforts finden
Sie diese schöne Wohnimmobilie. Von dort ist es nur ein Katzensprung ins bunte Leben: in fünf Minuten erreichen Sie die Nordstraße und ein zehnminütiger Fußmarsch bringt Sie sowohl zum Ehrenhof und den Rheinwiesen, als auch ins elegante Herz der Stadt - die KÖ.
Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 11 geschmackvollen Wohneinheiten verteilt sich auf 5 Stockwerke. Verbunden werden diese durch ein großzügiges und ansprechend saniertes Treppenhaus mit Holzstufen und Echtholzböden. In vier der fünf Stockwerke teilen sich jeweils nur zwei Wohneinheiten die Geschoßfläche. Zudem verfügt jede Wohnung der Immobilie über einen privaten, teilweise neu errichteten Außenbereich.
Alle Wohnungen werden modernisiert übergeben. Es werden alle Böden, Bäder und Wandbeläge, ebenso wie die Heizung und Warmwasserversorgung, erneuert. Die Außenfassade wurde kürzlich saniert und gestrichen. In den Wohneinheiten finden Sie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer. Ein neu errichteter Aufzug bringt die zukünftigen Bewohner in jede Etage und erleichtert somit enorm den Alltag für junge Familien und die ältere Generation.
Lage
40479 DüsseldorfDüsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².
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