Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd
Moderne 3 Zi. ETW mit 2 Bädern in Nbg. Nähe Rennweg / Wohnung kaufen
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 33582753
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | * Frei ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.869,05 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Endenergiebedarf: | 197,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
* Frei ab sofort
* 1. OG ohne Aufzug
* Carport-Stellplatz im Innenhof
* Es wurden zwei Wohneinheiten zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Tageslichtbädern und einem Balkon zusammengelegt; dies könnte auch wieder geändert und in eine 1-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmerwohnung zurückgebaut werden
* Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt
* 2018/2019/2021 wurde grundlegend renoviert: neue Bodenbeläge, Elektroleitungen und Sicherungskästen, neues Duschbad, neue weiße Innentüren
* Das Wannenbad wurde 2021 erneuert
* Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesenboden
* Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Im Wohnbereich wurde 2021 eine Heizfolie (mit Strom versorgt) in den Fußboden verlegt
* Vom Wohnbereich aus Zugang zum Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und zum Innenhof gelegen
* Küche mit moderner Einbauküche inkl.
* Duschbad mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Einbauschrank im Zwischenflur
* Wannenbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
* Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon; in diesem Zimmer sind Küchenanschlüsse bereits vorbereitet
* Zwei Dachboden- und zwei Kellerabteile
* 1. OG ohne Aufzug
* Carport-Stellplatz im Innenhof
* Es wurden zwei Wohneinheiten zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Tageslichtbädern und einem Balkon zusammengelegt; dies könnte auch wieder geändert und in eine 1-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmerwohnung zurückgebaut werden
* Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung versorgt
* 2018/2019/2021 wurde grundlegend renoviert: neue Bodenbeläge, Elektroleitungen und Sicherungskästen, neues Duschbad, neue weiße Innentüren
* Das Wannenbad wurde 2021 erneuert
* Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesenboden
* Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Im Wohnbereich wurde 2021 eine Heizfolie (mit Strom versorgt) in den Fußboden verlegt
* Vom Wohnbereich aus Zugang zum Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und zum Innenhof gelegen
* Küche mit moderner Einbauküche inkl.
* Duschbad mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Einbauschrank im Zwischenflur
* Wannenbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
* Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon; in diesem Zimmer sind Küchenanschlüsse bereits vorbereitet
* Zwei Dachboden- und zwei Kellerabteile
Lage
90489 NürnbergNürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,70 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.198,69 €/m².
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