Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Wer auf Ruhe und einen exklusiven Weitblick auf die Alster nicht verzichten und dennoch inmitten der Stadt leben möchte, der ist hier genau richtig. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Das parkähnlich angelegte Grundstück, mit einer Größe von ca. 3.564 m², liegt zwischen dem Rondeelteich und dem Rondeelkanal und verfügt über einen eigenen Bootsanleger sowie einer romantisch angelegten Terrasse.
Insgesamt befinden sich in dem Haus 12 Wohnungen und 16 Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist bequem über eine ebenerdige Zufahrt zu erreichen. Das repräsentative Treppenhaus, mit den Pendelleuchten im Art Déco Stil, unterstreicht die hochwertige Bauqualität des Hauses. Komfortabel gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in das erste Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine vermietete Wohnung in der Größe von ca. 74 m² befindet sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer dieses Hauses. Die erzielten Mieteinnahmen werden dem gemeinsamen Rücklagenkonto gutgeschrieben. Die Anteile an dieser Wohnung sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.