Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Sasel

Dies hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 wartet vor allem durch seine zentrale und doch ruhige Lage in Hamburg-Sasel auf.

Es handelt sich um ein gepflegtes, aber renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Sie betreten das Gebäude über den zentralen Flurbereich, von dem ein Gäste-WC, die Treppe zum Dachgeschoss sowie ein Nebenflur abgehen. Über Letzteren erreichen Sie die Küche sowie das Highlight des Erdgeschosses, das ca. 46 qm große, kombinierte Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie neben einem gemauerten Kamin den Zugang zur Terrasse an der Gebäuderückseite.

Zum ausgebauten Dachgeschoss führt Sie eine gewendelte Vollholztreppe. Neben einem Flur sind in diesem Bereich des Hauses zwei Hauptschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine separate Toilette vorhanden. Von einem der beiden Schlafzimmer ist ein halber Raum abgetrennt.

Der Dachboden, der in der Vergangenheit zum Teil wohnraumähnlich genutzt wurde, ist über eine feste Treppe vom Flur des Dachgeschosses zu erreichen. Hier kann - nachdem Sie Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt gehalten haben - ggf. zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Der Vollkeller, der auch über einen Außenniedergang an der Terrasse erreicht werden kann, beinhaltet neben einem Flur drei Abstellräume, den Heizungsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.

An der westlichen Hausseite ist eine Garage für einen Pkw vorhanden.

Das rückseitige Grundstück ist sehr gepflegt mit einem altem Pflanzenbestand sowie mehreren Schuppen für die Lagerung von Gartenmaterial o. ä.

An der Gebäuderückseite befindet sich eine ca. 7,5 m breite, teilweise überdachte Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können..