Bungalow zum kaufen in Gelsenkirchen-Erle

Der ca. 1996 errichtete wunderschöne freistehende Bungalow befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage in Gelsenkirchen Erle. Das Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstatttung und den sehr gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² liegt der Bungalow auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohnungen (Erdgeschoß und Souterrain).
Die erste Wohneinheit umfasst das gesamte Erdgeschoss und umfasst 4,5 Zimmer. Es ist vollflächig mit weißen Fliesen gefliest und mit Fubodenheizung ausgestattet.
Neben dem Dusch-Wannenbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das neben einem der drei Schlafzimmer liegt. Die möblierte Küche verfügt über eine separate Abstellkammer neben der Küche.
Der Bereich des Dusch-Wannenbades ist zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt.
Das großzügige zusammenhängende helle Wohn-Esszimmer mit Kaminbereich bietet einen wunderschönen Ausblick zum Terrassenbereich und zum gepflegten uneinsehbaren Garten. Die Garage und das Kellergeschoss sind auch vom Garten aus erreichbar.
Durch den Hausflur gelangt man über eine Treppe ins vollverflieste Souterrain.
Im Souterrain liegt die ca. 80 qm große Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad und zwei Schlafzimmern.
Des Weiteren befindet sich hier neben einem ca. 20 qm großen Wirtschaftsbreich eine ca. 70 qm große möblierte Kellerbar mit Sauna und Duschbereich.
Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1996 beheizt. Das Haus ist gedämmt und vollverklinkert.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus reichlich Potential, auch durch einen Ausbau des Dachbodens über die gesamte Fläche (Anschlüsse liegen bereits).
Das Haus ist sofort bezugsfrei.