Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Dillweißenstein

Zum Verkauf steht ein 1951 wiederaufgebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 möglichen Wohneinheiten.

Das zweigeschossige Wohnhaus am Hang oberhalb der Hirsauer Straße wurde ursprünglich 1902 als Westhälfte eines Doppelwohnhauses nach Plänen des ortsansässigen Bauunternehmers Chrisof Bayerl erbaut.

Im 2. Weltkrieg bis auf die Grundmauern (Kellergeschoß) zerstört, erfolgte der Wiederaufbau im Jahr 1951, in der für die damaligen Zeit typischen, massiven Bauweise.

Im Inneren als Einspänner (eine Wohnung pro Stock) errichtet und durch die Eigentümerfamilie wie folgt genutzt:

Kellergeschoß mit zwei großen Räumen als Lagerfläche, Werkstatt und Heizraum genutzt.

Erdgeschoß (Hochparterre) mit rd. 52m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine 2-Zimmerwohnung mit separater Essküche, Veranda und Badezimmer.

Das Obergeschoß entspricht dem Erdgeschoß

Das Dachgeschoß wurde als Teil des Obergeschoßes (Maisonette) genutzt. Hier befinden sich derzeit zwei Wohnräume, eine Essküche sowie ein WC.

Im Dachgeschoß könnte ohne großen Aufwand betreiben zu müssen, ebenfalls eine separate 2-Zimmerwohnung entstehen.