Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altenessen-Süd

Diese Wohn- und Geschäftseinheit repräsentiert eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet dieses Objekt vielfältige Einnahmequellen und Potential für zukünftige Wertsteigerungen.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, darunter ein neues Dach mit Dämmung, eine neue Entwässerung, renovierte Badezimmer, moderne Elektrik und Fenster mit Doppelverglasung.

Die Liegenschaft verfügt über eine ungenutzte Tiefgarage mit Zufahrt im Hinterhof, die zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Nutzung bietet.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über einen laufenden Mietvertrag, der bis zum 31. Dezember 2026 gültig ist und bereits seit dem Jahr 1989 besteht. Zusätzlich bietet sich die Option zur Verlängerung des Mietvertrags, was langfristige Einnahmen über das aktuelle Vertragsende hinaus sicherstellt.

Mit seinen vermieteten Einheiten, den Modernisierungen und der vielversprechenden Lage im Nordviertel von Essen bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem erstklassigen Objekt zu unterstützen.