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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt

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Buchenallee
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
1
Fläche
37.1 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 33629628

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.10 m²
Verfügbar ab: April 2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.215,60 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl.

Direkt neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten.

Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima.

Die kompakte Wohnung bietet alles, was man benötigt, auf kleinem Raum. Sie ist ideal für Singlehaushalte, Studenten, die z.B. am nahegelegenen Universitätsklinikum Medizin studieren, oder als pied-à-terre.
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Lage

Buchenallee
22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².

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