Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1968 mit insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge.


Duch die Wohnungstür betritt man einen Flur, von dem geradeaus der großzügige Wohn-/Essbereich (über 51 m²) mit Zugang zur 8 m² großen sonnigen Loggia liegt. Rechts vom Wohnzimmer durch eine Tür gelangt man in den Schlaf- und Badezimmertrakt mit dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer und angeschlossenem Wannenbad mit Fenster.


Rechts neben der Eingangstür liegt ein weiteres Schlafzimmer mit gut 9 m², dahinter, wiederum getrennt durch eine Tür, befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das vierte Zimmer mit ebenfalls ca. 9 m².


Einige Fakten im Überblick:

- Kunststoffenster mit Doppelverglasung
- Manuelle Aussenjalousien
- Öl-Zentralheizung, Wärmeerzeuger aus 2018
- Böden Wohnzimmer und Flure Echtholz-Fertigparkett
- Böden Schlafzimmer und Kinderzimmer Teppichboden, Küche, Bad und Gäste-WC gefliest
- Laufzeit Erbpachtvertrag bis Ende September 2065


Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in ruhiger Wohnlage in Bothfeld ab.