Bungalow zum kaufen in Düsseldorf-Angermund

First Class-Immobilien im Düsseldorfer Norden sind sehr begehrt, aber selten auf dem Markt. Vor diesem Hintergrund bietet sich jetzt die besondere Gelegenheit, in der Rosenstadt Angermund ein Objekt zu erwerben, das in jeder Hinsicht Format hat.

Das Premium-Anwesen hat eine optimale SW-Ausrichtung und befindet sich in bevorzugter Grünlage, ruhige diskrete Seitenstraße, Spaziergangnähe Schloss Heltorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m², 11 Zimmern und 4 Bädern genießt man „Großes Wohnen“ auf einer einzigen bequemen Ebene.

2001 wurde der ohnehin schon äußerst großzügige Bungalow durch einen 2-geschossigen Anbau um eine 130 m² Einlieger-Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang erweitert.

Schon von außen signalisiert die Immobilie ihre außergewöhnlichen Dimensionen. Die Hausbreite zieht sich nahezu über das gesamte Grundstück und damit über 80% der Wohnfläche im EG.

In der 125 m² Wohnhalle mit 3,5 m Deckenhöhe verbinden sich Living Room und Essbereich zu einer ineinanderfließenden Lebenswelt voller Transparenz und Ästhetik. Die frontbreiten Verglasungen mit bodentiefen Fenstern und mehreren Zugängen zum Garten lassen besonders viel Licht und Luft hereinfluten.

Im Haupthaus stehen ein Elternschlafraum mit Ankleide und Masterbad und zwei Kinderzimmer mit Kinder-/Gästeduschbad zur Verfügung. Dazu kommen drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad im Einlieger-Anbau und on top ein Schlafzimmer im Souterrain.

Die luxuriöse Warendorf-Küche mit Kochinsel und ausgesuchten Gaggenau-/ Miele-Markengeräten liefert beste Zutaten für die ganz persönliche Sterneküche (siehe Ausstattungsliste). Besonders praktisch: Aufgrund der Hausschleuse Küche/Garage lassen sich die Einkäufe bequem ins Haus bringen.

Der Einlieger-Anbau: Home & Office. 2001 entstand eine im Maisonette-Stil konzipierte und perfekt ins Haupthaus integrierte 130 m² Einliegerwohnung mit Küche, Wohnraum, Arbeitsraum und Gäste-WC im EG und 2 Schlafräumen mit Duschbad im OG.
Aktuell wird ein Teil des Anbaus als Home-Office genutzt. Aufgrund des separaten Eingangs seitlich am Haus könnte dieser Teil auch als Gästebereich, Mehrgenerationen-Wohnung oder attraktive Mietwohnung genutzt werden.

Die einzigartige Garten- und Terrassenlandschaft. Die herrlich eingewachsene Naturkulisse mit altem Baumbestand, das ganzjährig nutzbare Schwimmbad, der Whirlpool, das Saunahaus, das Gartenhaus, der Außenkamin und der gepflegte Rasen verschmelzen zu einem uneinsehbaren Refugium.

3 Palmen und 2 Olivenbäume setzen kleine exotische Akzente und wecken mediterrane Lebensgefühle. Die L-förmige ca. 250 m² Terrassenanlage läuft rund ums Haus. In der Summe ein Wellnessparadies für die Bewohner, eine perfekte Bühne für gesellschaftliche Empfänge, aber auch ein abgesichertes Spielparadies!

Interieur der Premiumklasse.
Im ganzen Haus setzen hochwertige Materialien und ausgesuchte Ausstattungselemente hochkarätige Wohnakzente:

Edelstahlkamin, Schiefer-Naturstein-Böden, Wenge-Parkett, Fußbodenheizung im ganzen Haus, handgefertigte Einbauten, elektrische Lichtkuppeln etc. stehen beispielhaft für ein Interieur der Premiumklasse. Dazu kommt eine zeitgemäß effiziente Heiztechnik (Photovoltaikanlage/ Solardach).

Aufteilung Souterrain: Gäste-/Schlafzimmer, Kellerraum, Waschküche, Duschbad mit WC. Die Doppelgarage und 2 Stellplätze machen auch das Parken angenehm komfortabel.

Kurz-Porträt:

„Ein Besuch bei Euch ist wie ein Urlaubstag!“

Diesen Satz haben die Eigentümer immer wieder von ihren Gästen gehört. Besser kann man die Aura dieses Anwesens nicht auf einen Nenner bringen.

Wer die finanzielle Freiheit besitzt, sich diesen Wohntraum zu erfüllen,
kommt in den Genuss eines luxuriösen Refugiums mit einzigartigem Wohlfühl-Ambiente.

Dieses Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln und einige Impressionen liefern. Die echten Dimensionen und der Zauber des Anwesens lassen sich nur vor Ort selbst erleben und erfühlen.