Doppelhaushälfte zum kaufen in Landshut-Peter u. Paul

Diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren, gelegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Landshut, repräsentiert eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Neben dem bestehenden Gebäude bietet das großzügige Grundstück zusätzliche Baureserven, die eine wertvolle Option für zukünftige Erweiterungen oder Neugestaltungen darstellen. Dies unterstreicht das Potenzial der Immobilie, insbesondere in Anbetracht des bereits guten Wertes des Grundstücks an sich.

Das Objekt, derzeit vermietet, bietet ein klares Entwicklungspotenzial für Investoren, die bereit sind, in die Zukunft der Immobilie zu investieren. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen funktionalen Eingangsbereich mit Flur und Bad, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich, der den Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten von ca. 260qm mit eigenem Brunnen ermöglicht. Dieser Außenbereich bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung und Entspannung im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, während das Dachgeschoss, erreichbar über eine Einschubtreppe, ein zusätzliches Zimmer bereithält. Zwei Kellerräume bieten praktischen Stauraum.

Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand als renovierungsbedürftig zu betrachten. Dies bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie zu steigern und sie an moderne Wohnstandards anzupassen.

Die Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Landshut ist ein weiterer Vorteil. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend attraktiv für Mieter. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Nutzen.

Für Kapitalanleger, die eine langfristige Perspektive und ein Auge für verborgene Werte haben, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar. Zusätzlich eröffnet die Option, die Baureserven auf dem Grundstück zu nutzen, weitere Perspektiven für eine Wertsteigerung.