Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf

* Bezug nach Vereinbarung

* 2 Garagen inkl.
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet
* 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung
* Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen
* Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
* Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia
* Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb
* Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert
* Die Rollläden werden elektrisch betrieben
* 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung
* Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist
* Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung
* Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen
* Küche mit neuwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten von Siemens
* Vom sonnigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Gartenteich
* Wohnbereich mit Parkettboden
* Das Kaminzimmer besticht durch seinen geschmackvollen Warmluftkamin
* Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Doppelwaschbecken und separater Dusche
* Gäste-WC im Eingangsbereich ebenfalls mit Fenster
* Im Obergeschoss des Hauses wurde die Küche auch mit einem Granitboden versehen
* Das Wohnzimmer wurde mit Parkettboden ausgestattet und hat direkten Zugang zur Loggia
* Die 4 Zimmer Wohnung verfügt außerdem über ein Tageslichtbad, Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Zum Haus gehören 2 Garagen