Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Horst
Objekt nicht gefunden
45899
Gelsenkirchen, Horst
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 540 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 33673089
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 540.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 456,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 924,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Top Kapitalanlage zum 10x fachen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus zum realistischen Kaufpreis zu erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe zur Horster Innenstadt.
Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich ca. 1920 und wurde immer fortlaufend saniert. Auch die Mieterschaft wurde sorgfältig ausgewählt.
Die vermietbare Wohnfläche in Höhe von ca. 540 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. außerdem sind 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 102 m² vorhanden. Zusätzlich gibt es drei Stellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.
Aktuell werden 48.516€ Jahresnettomieteinnahme erzielt. Durch eine noch durchzuführende Mietanpassung der Mietverhältnisse ist eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 55.793€ erzielbar.
Durch die zentrale Lage haben Sie hier eine gute Vermietbarkeit und somit auch eine sichere Kapitalanlage.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe zur Horster Innenstadt.
Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich ca. 1920 und wurde immer fortlaufend saniert. Auch die Mieterschaft wurde sorgfältig ausgewählt.
Die vermietbare Wohnfläche in Höhe von ca. 540 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. außerdem sind 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 102 m² vorhanden. Zusätzlich gibt es drei Stellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.
Aktuell werden 48.516€ Jahresnettomieteinnahme erzielt. Durch eine noch durchzuführende Mietanpassung der Mietverhältnisse ist eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 55.793€ erzielbar.
Durch die zentrale Lage haben Sie hier eine gute Vermietbarkeit und somit auch eine sichere Kapitalanlage.
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Lage
45899 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Horst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,08 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.996,14 €/m².
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