Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Karlsruher Stadtteil Durlach-Aue. Im Laufe der letzten Monate, wurde die Einheit komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Neben den Wasser,- Strom,- und Heizungsleitungen welche vollständig getauscht worden sind, wurden die Böden erneuert, die Wände neu gestrichen sowie das Badezimmer saniert. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche inkl. aller notwendigen Elektrogeräte. Die ca. 66m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei schöne Zimmer, wovon eines einen Zugang auf den Balkon mit Ost/West Ausrichtung hat, die große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, das Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen geräumigen Flurbereich. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung, welche ebenfalls erst in diesem Jahr getauscht worden ist. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem separaten Keller- sowie Speicherabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 1.250€, welche sich folgendermaßen zusammensetzt: 1.050€ Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkostenvorauszahlung.

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