Doppelhaushälfte zum kaufen in Zwickau-Nordvorstadt

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in der Zwickauer Nordvorstadt nahe der Muldenpromenade und Schlobigpark/Johannisbad.
Das Denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1913 errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jeweils 3 und 4 Raum Wohnungen pro Etage. In den 90er fand eine Teilsanierung statt, dabei wurde Dachdeckung (Mansarde+Flachdach2016) sowie die Fassade wurden umfangreich, historisch wiederhergestellt. Die Wohneinheiten sind entkernt und für den Ausbau vorbereitet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Es wurde bereits ein Ausbaukonzept erarbeitet mit modern und zeitgemäßen Grundrissen, sowie einer Energieberechnung/Wärmekonzept mit Wärmepumpe, PV und KFW Fördermöglichkeit (Effizienshaus Denkmal EE).
Medien liegen an (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon) und weiterhin besteht die Möglich zur Anbindung an das Fernwärmenetz (Leitungen verlaufen durch den Vorgarten mit eingetragenem Leitungsrecht) oder auch zur Erdwärmebohrung im Hinterhof.
Die Gesamtwohnfläche von 712m² verteilt sich auf 4 Etagen, die 3 Raum WE haben eine Größe von 73; 79; 80; 80 m². Die 4 Raum WE haben eine Größe von 87; 102; 105; 105m².
Die Herstellung von Stellplätzen, auch mit Carport/Garagen, bietet sich im Hinterhof an.