Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochheide

Dieses gepflegte und ständig modernisierte 6-Familienhaus aus dem Jahr 1981 ist vollvermietet und befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück in ruhiger aber dennoch sehr zentraler und sehr guter Lage von DU-Homberg.

Auf allen drei Etagen finden Sie je zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit einem großzügigen Balkon; jeweils eine Zweiraumwohnung mit ca. 60 m² und eine mit ca. 63 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt zudem über einen gepflegten Hinterhof, auf dem 5 PKW-Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung stehen.

Im Keller befinden sich die Abstellräume der Mieter, die Waschküche sowie der Heizungsraum für die Gasheizung.


Mit der Mieteinnahme i.H.v. 30.696,- € p.a. ab dem 01.02.2024 können Sie hier eine durchaus sehr gute Rendite erzielen. Ggfs. kann noch der Stellplatz kostenpflichtig vermietet werden, der zur Zeit der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Ebenso könnten zum Teil die Mieten der Garagen noch erhöht werden. Momentan sind diese 3 Mal zu 50 € und 2 Mal zu 40 € vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos der Wohnungen veröffentlichen.

Alles in allem ein sehr solides und gepflegtes Haus. Alle 6 Badezimmer wurden im letzten Jahr komplett erneuert.
Alle Wohnungen sind bereits seit Jahren gut vermietet und es besteht eine wirklich gute Hausgemeinschaft und ein sehr gutes Verhältnis untereinander sowie zur Vermieterin.

Hier bekommen Sie ein Rundum-sorglos-Paket!

Zögern Sie nicht, dieses interessante Haus ist absolut reizvoll! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton/Kontaktformular!

Für weitere Informationen, Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail).

Herzlichen Dank!