Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

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- 1-Zimmer-Apartment
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
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Die Wohnung ist neu vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 2.520,00 p.a. und somit eine anfängliche Bruttorendite von 3,9 %.

Die Wohnung befindet sich sich im 2. Obergeschoss und eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder Azubis. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem man in das Bad sowie in das Wohnzimmer gelangt. Eine Garderobe findet hier außerdem ihren Platz. Das vollständig geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der helle Wohnraum mit integriertem Kochbereich kann praktisch eingerichtet werden - so kann zum Beispiel eine Nische als Bettnische genutzt und gut vom restlichen Raum getrennt werden. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem wirtschaftlichen sehr guten Zustand und wurde ca. 1910-15 erricht und 2000 vollständig saniert. Für die Innen- und Außenpflege ist eine Hausmeisterfirma vor Ort zuständig.

Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!